Archive

Posts Tagged ‘property’

សំណួរ-ចម្លើយ​ជុំវិញ​ការ​បង់ពន្ធ​លើ​អចលនទ្រព្យ

ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាចាប់ផ្តើមអនុវត្ត កាលពីឆ្នាំ២០១១កន្លងទៅ។ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើង ដោយច្បាប់ ស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងឆ្នាំ២០១០ (ច្បាប់ចុះថ្ងៃទី៩ ធ្នូ ២០០៩) ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ថវិការដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ (រាជធានី ខេត្ត ក្រុង ស្រុក ខណ្ឌ ឃុំ សង្កាត់)។ ខាងក្រោមនេះ គឺជាសំណួរ-ចម្លើយជុំវិញការគណនាប្រាក់ពន្ធអចលនទ្រព្យ។

សំណួរទី១-តើអចលនទ្រព្យប្រភេទណាខ្លះ ដែលត្រូវជាប់ពន្ធ?

ជាគោលការណ៍ ពន្ធលើអចលនទ្រព្យមានវិសាលភាព នៅទូទាំងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ក៏ប៉ុន្តែ ជាជំហានដំបូង ច្បាប់កំណត់យកពន្ធតែទៅលើអចលនទ្រព្យដែលស្ថិតនៅក្នុងភូមិសាស្រ្តរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ និងក្នុងក្រុង នៃខេត្តនានាតែប៉ុណ្ណោះ។ នេះមានន័យថា អចលនទ្រព្យ ដែលនៅតាមភូមិ ឃុំ ស្រុក ដែលនៅក្រៅក្រុង (ក្រៅទីរួមខេត្ត) មិនទាន់ត្រូវជាប់ពន្ធនៅឡើយទេ នៅពេលនេះ។ Read more…

Categories: Laws, Taxation Tags:

Real Estate Values & Property Tax

Categories: Taxation Tags: ,

Property tax launch is set for launch in 2010

Buyers of constructions worth more than $25,000 are set to pay new levy if Ministry schedule goes ahead as planned

THE government is set to launch a new property tax by the end of this year, officials at the Ministry of Economy and Finance said Monday, in a move which has reportedly sparked protest in Cambodia’s capital.

Under the Finance for Management Law, passed in November, purchasers of constructions worth more than 100 million riels (around US$25,000) will be required to pay an annual tax worth 0.1 percent of property value. Read more…

Categories: Taxation Tags:

Equitable land solutions

Parliament approves upper-house-foreign-ownership សភា​អនុម័ត​ច្បាប់​កម្មសិទ្ធិ​អចលន​ទ្រព្យ​ជនបរទេស

បន្ទាប់​ពី​ពិភាក្សា​អស់​រយៈ​ពេល​បី​ថ្ងៃ​នៅ​រដ្ឋសភា និង​ការ​រៀបចំ​សេចក្ដី​ព្រាង​អស់​រយៈ​ពេល​រាប់​ឆ្នាំ​មក ច្បាប់​របស់​កម្ពុជា​ស្ដី​ពី​កម្មសិទ្ធិ​លើ​អចលនទ្រព្យ​សម្រាប់​ជន​បរទេស​ ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​កាល​ពី​ព្រឹក​ថ្ងៃ​ចន្ទ ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​ប្រតិកម្ម​ជា​វិជ្ជមាន​ពី​វិស័យ​អចលន​វត្ថុ​នៅ​កម្ពុជា​ ដែល​កំពុង​ធ្លាក់​ចុះ។

ដោយ​សមាជិក​សភា ៨៥​រូប​បាន​គាំទ្រ​ដល់​ការ​អនុម័ត​សេចក្ដី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ ហើយ​អ្នក​ជំទាស់​តែ ១១​នាក់​នោះ ច្បាប់​នេះ​សម្រាប់​ពេល​ឥឡូវ​នេះ​នៅ​តែ​រង់ចាំ​អនុម័ត​ពី​ព្រឹទ្ធសភា និង​ព្រះបាទនរោត្តម សីហមុនី តែ​ប៉ុណ្ណោះ។

លោក ​អ៊ឹម ឈុនលឹម រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់ បាន​លើក​ឡើង​ថា  “ច្បាប់​នេះ​ផ្ដល់​នូវ​ផល​ប្រយោជន៍​ជា​ច្រើន​ដល់​សេដ្ឋកិច្ច សង្គម ច្បាប់ និង​ការ​ធ្វើ​សមាហរណកម្ម (បរិយាកាស) វិនិយោគ​របស់​កម្ពុជា​ទៅ​ក្នុង​ក្របខ័ណ្ឌ​សកលលោក និង​តំបន់”។ លោក​បាន​បន្ថែម​ទៀត​ថា ច្បាប់​នេះ​នឹង​បញ្ឈប់​ជន​បរទេស​ដែល​លែង​ឲ្យ​ទិញ​អចលនវត្ថុ​ក្រោម​ឈ្មោះ​ជន​ ជាតិ​កម្ពុជា​តទៅ​ទៀត។ Read more…

Categories: Laws Tags: ,